加拿大房屋主要类型：

   一、独立房屋（Detached）：独立房屋是建筑在其所属土地上的单一房屋，有多种不同风格，包括平房（只有一层，即bungalow）、两层、三层甚至四层楼房。

   二、半独立房屋（Semi-Detached）：这种房屋有时被称为“半独”（semis），它的一侧同另外一所相似的房屋相连，双方共用一堵墙。

   三、镇屋（Townhouse）：有时也称为“排屋”（Row house），这种房屋两侧都和相似的房屋相连。

   四、共管公寓（Condo）：共管公寓可以是共同管理的镇屋，也可能是低层或高层公寓大厦的单位。

  加拿大购买住宅主要费用明细：

   1.首期款项

   一般首期款是物业成交价的25%，初次置业者首期款可低至5%。不够该比例时需要支付很高的按揭利率。另外支付给政府机构 Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）或 Mortgage Insurance Company of Canada（MICC）担保的保险费（以及申请费、法律费）。

   2.法律费用

   通常为$1200~$1300。

   3.房屋按揭贷款费用

   需要支付房屋的估价费、房屋按揭贷款费及利率调整支出，目前商业贷款利率5%~5.2%。

   4.物业保险

   房屋必须购有火险才能按揭，火险已在管理费中包括。

   5.交易税

   买新房屋须支付货品与服务税（GST），为成交价的6%，对总值不超过45万加元的主要居住物业，可获得GST退税，另外可能须支付土地转让税和省销售税（PST）。

   6.物业税

   业主有必要依物业估价每年向市政府交税，每个省规定不同，多伦多现行税率约为房屋价值1％~1.2％。

 来源：第一财经日报